968 Route de boisinges 74250 Viuz-en-Sallaz
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2674E2006194J
D énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 787 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 217 €/m² à Viuz-en-Sallaz (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen231 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation206 701 – 242 649 €
Soit3 120 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 1201 Rte De Boisinges 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 80 m² | 241 570 € | 3 020 |
| 22/07/2025 | 177 Rte De Mezy 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 61 m² | 285 310 € | 4 677 |
| 29/04/2025 | 1201 Rte De Boisinges 74250 Viuz-en-Sallaz | Appartement | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 29/03/2024 | 1027 Rte De Boisinges 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 88 m² | 405 000 € | 4 602 |