Signal Vente

90 Rue des Fleurs 74140 Veigy-Foncenex

Appartement · étage 0 · 66 m² · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 72 j)

C énergieC GESn° 2674E1999116D

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface66 m²
Construction2016
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé646 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/08/2025appartement068 m²CC9518
10/08/2025appartement045 m²CC12118
20/07/2025appartement068 m²CC11518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Veigy-Foncenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 331 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation271 705 – 318 958 €
Soit4 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202510 D Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement73 m²380 000 €5 205
20/08/2025120 A Rue Des Aines 74140 Veigy-FoncenexAppartement73 m²395 000 €5 411
12/08/2025312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement52 m²219 000 €4 212
16/05/202510 C Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement75 m²430 000 €5 733
28/04/202510 D Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement43 m²260 000 €6 047
31/03/2025406 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement52 m²175 000 €3 365
31/03/2025228 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexMaison82 m²327 140 €3 990
07/02/2025312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement46 m²300 000 €6 522
15/01/2025175 E Rte Des Trepets 74140 Veigy-FoncenexMaison135 m²880 000 €6 519
18/10/2024438 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement180 m²90 000 €500
23/09/2024312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement46 m²190 000 €4 130
05/09/2024312 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement46 m²172 000 €3 739
09/08/2024374 Rte Du Chablais 74140 Veigy-FoncenexAppartement40 m²187 150 €4 679
21/06/202410 B Rue Des Fleurs 74140 Veigy-FoncenexAppartement93 m²480 000 €5 161
18/04/2024120 A Rue Des Aines 74140 Veigy-FoncenexAppartement69 m²370 000 €5 362