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119 Route de Taninges 74100 Vétraz-Monthoux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2674E1969940Z

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/07/2026appartement021 m²DB29233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 305 €/m² à Vétraz-Monthoux (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 746 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation319 252 – 374 774 €
Soit4 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202515 Che Des Erables 74100 Vétraz-MonthouxAppartement197 m²300 000 €1 523
26/11/202558 Rue Du Grand Pre 74380 Cranves-SalesAppartement40 m²185 000 €4 625
16/10/2025310 Rue De La Geline 74380 Cranves-SalesAppartement66 m²297 440 €4 507
30/09/2025139 Che Des Petits Bois 74380 Cranves-SalesMaison110 m²560 000 €5 091
07/07/202532 Che Des Fontaines 74100 Vétraz-MonthouxMaison93 m²437 330 €4 702
17/06/2025290 Rue De La Geline 74380 Cranves-SalesAppartement61 m²269 050 €4 411
10/06/2025155 Che Des Petits Bois 74380 Cranves-SalesMaison91 m²414 050 €4 550
30/01/2025346 Rue De La Geline 74380 Cranves-SalesAppartement88 m²360 000 €4 091
09/12/2024134 Rte De Taninges 74100 Vétraz-MonthouxAppartement90 m²280 000 €3 111
18/09/2024370 Rue De La Geline 74380 Cranves-SalesAppartement68 m²293 000 €4 309
09/09/2024121 Che Des Petits Bois 74380 Cranves-SalesMaison91 m²411 960 €4 527
30/08/2024256 Rue De La Geline 74380 Cranves-SalesAppartement53 m²235 000 €4 434
30/05/2024354 Rue De La Geline 74380 Cranves-SalesAppartement68 m²309 000 €4 544
26/03/2024310 Rue De La Geline 74380 Cranves-SalesAppartement44 m²218 900 €4 975
22/01/2024128 Rte De Taninges 74100 Vétraz-MonthouxMaison160 m²582 000 €3 638