Signal Vente

519 Route du Poirier à l'Ane 74160 Collonges-sous-Salève

Appartement · étage 0 · 24 m² · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 76 j)

E énergieE GESn° 2674E1968528R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface24 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation333 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé762 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 029 €/m² à Collonges-sous-Salève (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 702 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation103 008 – 120 923 €
Soit4 627 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/07/2025481 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement85 m²298 000 €3 506
26/06/2025481 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement85 m²509 010 €5 988
19/06/2025519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement30 m²150 000 €5 000
23/05/2025503 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement83 m²408 100 €4 917
31/03/2025445 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement35 m²184 000 €5 257
31/03/2025305 Rte De Vovray 74160 Collonges-sous-SalèveMaison50 m²360 000 €7 200
25/03/2025195 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement86 m²254 000 €2 953
18/03/2025519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement41 m²240 000 €5 854
18/03/2025313 Che De La Montagniere 74160 ArchampsMaison52 m²440 000 €8 462
14/01/2025519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement24 m²100 000 €4 167
15/11/2024519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement24 m²125 000 €5 208
05/07/2024481 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement58 m²283 000 €4 879
12/06/2024519 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement24 m²227 780 €9 491
03/06/2024445 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement55 m²240 000 €4 364
06/05/2024445 Rte Du Poirier A L Ane 74160 Collonges-sous-SalèveAppartement56 m²244 885 €4 373