252 Impasse des Pervenches 74380 Cranves-Sales
Appartement · étage 1 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2674E1952449G
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface46 m²
Construction2009
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé784 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 171 €/m² à Cranves-Sales (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen191 866 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 517 – 207 215 €
Soit4 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/01/2025 | 509 Rte De Borly 74380 Cranves-Sales | Appartement | 45 m² | 216 600 € | 4 813 |
| 21/02/2024 | 119 Imp Des Pervenches 74380 Cranves-Sales | Appartement | 114 m² | 435 000 € | 3 816 |