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Chemin de la Chaux 74140 Veigy-Foncenex

Appartement · étage 0 · 61 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

F énergieF GESn° 2674E1943001W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface61 m²
Construction1978
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation266 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 394 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/04/2026immeuble01 909 m²EE23818
02/04/2026appartement261 m²CA12028
25/09/2025appartement062 m²FF38543
16/09/2025appartement040 m²DD19728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 502 €/m² à Veigy-Foncenex (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen272 821 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation218 366 – 256 343 €
Soit3 917 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement56 m²240 000 €4 286
27/11/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement60 m²230 000 €3 833
29/09/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement41 m²170 000 €4 146
22/09/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement60 m²280 000 €4 667
22/07/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement41 m²227 000 €5 537
07/07/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement41 m²120 000 €2 927
19/06/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement60 m²250 000 €4 167
23/05/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement54 m²225 000 €4 167
14/05/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement54 m²217 000 €4 019
27/02/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement73 m²271 220 €3 715
07/02/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement48 m²221 550 €4 616
27/01/2025120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement54 m²220 000 €4 074
23/01/2025200 A Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement40 m²135 000 €3 375
23/12/2024120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement47 m²190 000 €4 043
19/12/2024120 Che De La Chaux 74140 Veigy-FoncenexAppartement41 m²210 000 €5 122