6 Boulevard du Chevran 74300 Cluses
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2674E1941828T
G énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface15 m²
Construction1950
Consommation569 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 199 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen47 894 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation36 131 – 42 414 €
Soit2 708 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 115 Rue De La Bocquette 74300 Cluses | Maison | 114 m² | 399 000 € | 3 500 |
| 15/09/2025 | 432 Che De L Epinette 74300 Cluses | Maison | 90 m² | 342 000 € | 3 800 |
| 26/08/2025 | 42 Bd Du Chevran 74300 Cluses | Maison | 91 m² | 250 000 € | 2 747 |
| 26/02/2025 | 10 Bd Du Chevran 74300 Cluses | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 06/02/2024 | 6 Bd Du Chevran 74300 Cluses | Appartement | 32 m² | 58 000 € | 1 813 |
| 24/01/2024 | 21 Bd Du Chevran 74300 Cluses | Maison | 135 m² | 280 000 € | 2 074 |