Signal Vente

3252 route de la Cry-Cuchet 74920 Combloux

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2674E1932378H

F énergie   C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface241 m²
Construction1989-2000
Consommation397 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 512 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 169 €/m² à Combloux (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 483 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 187 509 – 1 394 032 €
Soit5 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/05/20253480 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement90 m²810 000 €9 000
24/10/20243202 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement115 m²855 000 €7 435
30/08/20243100 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement34 m²223 440 €6 572
02/08/20243252 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement63 m²835 000 €13 254
04/03/20243252 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement80 m²835 000 €10 438
06/10/20233100 Rte De La Cry Cuchet 74920 ComblouxAppartement20 m²152 050 €7 603