Signal Vente

110 Route d'Armoy 74200 Thonon-les-Bains

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2674E1928462R

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface152 m²
Construction1948-1974
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 485 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 101 €/m² à Thonon-les-Bains (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen773 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation618 959 – 726 604 €
Soit4 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202552 Av De L Ermitage 74200 Thonon-les-BainsAppartement33 m²155 000 €4 697
15/07/202552 Av De L Ermitage 74200 Thonon-les-BainsAppartement32 m²120 000 €3 750
10/10/20241 Che Du Pain De Sucre 74200 Thonon-les-BainsMaison95 m²320 000 €3 368
19/09/2024Bois De La Ville 74200 ArmoyAppartement74 m²355 000 €4 797
22/08/2024Bois De La Ville 74200 ArmoyAppartement89 m²400 000 €4 494
06/06/2024Bois De La Ville 74200 ArmoyAppartement133 m²534 000 €4 015
01/03/2024Bois De La Ville 74200 ArmoyAppartement40 m²193 000 €4 825
16/02/2024Bois De La Ville 74200 ArmoyAppartement102 m²475 000 €4 657