Signal Vente

19 Allée du parc 74300 Cluses

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2674E1917800P

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface62 m²
Construction1965
Consommation334 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 915 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 303 €/m² à Cluses (268 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 786 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation163 911 – 192 417 €
Soit2 874 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202513 Rue Nicolas Girod 74300 ClusesAppartement41 m²110 000 €2 683
31/10/20254 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement32 m²66 000 €2 063
10/10/20254 All De Nargol 74300 ClusesAppartement42 m²74 000 €1 762
16/09/20256 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement42 m²76 000 €1 810
11/09/202560 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement60 m²119 000 €1 983
31/07/202519 All Du Parc 74300 ClusesAppartement75 m²70 000 €933
31/07/202515 All Du Parc 74300 ClusesAppartement75 m²85 000 €1 133
22/07/20253 All Des Saules 74300 ClusesAppartement70 m²85 000 €1 214
17/07/202562 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement57 m²78 000 €1 368
11/07/20254 All De Nargol 74300 ClusesAppartement94 m²185 000 €1 968
25/06/20254 All De Nargol 74300 ClusesAppartement42 m²70 000 €1 667
19/06/20256 Av De La Sardagne 74300 ClusesAppartement43 m²123 000 €2 860
10/06/20254 All De Nargol 74300 ClusesAppartement42 m²87 000 €2 071
27/05/2025655 Av Georges Clemenceau 74300 ClusesAppartement79 m²127 500 €1 614
12/05/20253 Rue Edouard Herriot 74300 ClusesAppartement75 m²94 000 €1 253