129 Route du Val d’Arly 74120 Praz-sur-Arly
Immeuble · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2674E1909743S
G énergie G GES
Score de vente 47/100 · Moyen
Surface590 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions133 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé36 687 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen3 357 182 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation2 532 658 – 2 973 121 €
Soit4 669 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 244 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 23 m² | 109 010 € | 4 740 |
| 17/12/2025 | 92 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 10/12/2025 | 100 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 103 000 € | 4 682 |
| 05/11/2025 | 153 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 27/10/2025 | 120 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 27 m² | 171 479 € | 6 351 |
| 17/10/2025 | 70 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 24 m² | 131 000 € | 5 458 |
| 17/10/2025 | 136 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 87 350 € | 4 160 |
| 15/10/2025 | 67 Rte De L Aiguille Du Midi 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 30/06/2025 | 24 All De L Eglise 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 138 m² | 915 000 € | 6 630 |
| 27/06/2025 | 89 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 248 571 € | 7 102 |
| 18/06/2025 | 136 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 36 m² | 182 000 € | 5 056 |
| 15/05/2025 | 124 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 131 000 € | 6 238 |
| 14/05/2025 | 124 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 148 200 € | 4 631 |
| 14/05/2025 | 89 Rte Du Crystal D Arly 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 51 m² | 250 000 € | 4 902 |
| 09/05/2025 | 74 Rte Du Plan De Meuret 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |