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34 Chemin de Froid Lieu 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2674E1908955K

G énergie   G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface71 m²
Constructionavant 1948
Consommation505 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 764 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen303 807 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation229 192 – 269 051 €
Soit3 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20259 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement49 m²165 000 €3 367
22/12/202511 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
22/12/202541 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²130 000 €2 708
27/11/202514 Che De Mireille 74200 Thonon-les-BainsMaison106 m²421 850 €3 980
21/11/202522 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement75 m²264 000 €3 520
29/10/202530 B Bd De La Corniche 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²276 322 €3 947
10/10/202511 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement53 m²79 286 €1 496
08/10/202559 Av Du Gen De Gaulle 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²135 000 €3 140
06/08/20253 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement59 m²290 000 €4 915
28/07/20252 Bd Bel Air 74200 Thonon-les-BainsAppartement27 m²78 000 €2 889
22/07/20256 Imp De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsMaison97 m²355 000 €3 660
21/07/202514 B Che Jean Moynat 74200 Thonon-les-BainsAppartement55 m²190 000 €3 455
18/07/202511 Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement75 m²275 000 €3 667
17/07/202562 Av Du Gen De Gaulle 74200 Thonon-les-BainsAppartement37 m²135 000 €3 649
11/07/20259 B Che De Froid Lieu 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²242 400 €4 329