757 Route de Megève 74120 Praz-sur-Arly
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2674E1903435C
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface65 m²
Construction2014
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 083 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen370 110 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation340 501 – 399 719 €
Soit5 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 694 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 30 m² | 120 000 € | 4 000 |
| 23/09/2025 | 688 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 42 m² | 145 400 € | 3 462 |
| 03/09/2025 | 644 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 33 m² | 139 670 € | 4 232 |
| 20/08/2025 | 120 Rte Des Belles 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 147 m² | 989 546 € | 6 732 |
| 22/07/2025 | 63 Che De Tirecorde 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 52 m² | 325 700 € | 6 263 |
| 04/07/2025 | 594 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 29 m² | 135 000 € | 4 655 |
| 25/06/2025 | 588 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 31 m² | 169 855 € | 5 479 |
| 27/03/2025 | 688 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 49 m² | 203 050 € | 4 144 |
| 11/12/2024 | 588 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 28 m² | 166 990 € | 5 964 |
| 25/10/2024 | 558 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 42 m² | 495 100 € | 11 788 |
| 11/09/2024 | 688 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 23 m² | 122 000 € | 5 304 |
| 10/09/2024 | 620 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 33 m² | 139 400 € | 4 224 |
| 09/07/2024 | 594 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 34 m² | 183 850 € | 5 407 |
| 26/06/2024 | 620 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 33 m² | 183 570 € | 5 563 |
| 21/05/2024 | 694 Rte De Megeve 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 16 m² | 72 000 € | 4 500 |