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91 Impasse Saint-Martin 74320 Sevrier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2674E1900702Z

G énergie   C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation730 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 687 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 542 €/m² à Sevrier (36 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen391 866 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation295 624 – 347 036 €
Soit5 364 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202592 All Des Ecombes 74320 SevrierAppartement24 m²160 000 €6 667
07/11/20251337 Rte D'albertville 74320 SevrierAppartement25 m²138 000 €5 520
10/10/2025145 All Des Ecombes 74320 SevrierAppartement80 m²529 600 €6 620
26/09/2025107 All Des Ecombes 74320 SevrierAppartement56 m²296 000 €5 286
15/09/20251320 Rte D'albertville 74320 SevrierMaison80 m²557 650 €6 971
24/06/202592 All Des Ecombes 74320 SevrierAppartement58 m²350 000 €6 034
10/06/2025111 Rte De La Chapelle 74320 SevrierAppartement102 m²535 000 €5 245
22/05/2025105 Che De Letraz 74320 SevrierMaison140 m²830 000 €5 929
11/12/2024750 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 SevrierAppartement36 m²208 700 €5 797
25/11/20241320 Rte D'albertville 74320 SevrierMaison87 m²555 000 €6 379
22/11/2024111 Rte De La Chapelle 74320 SevrierAppartement85 m²521 000 €6 129
19/08/202425 Imp Saint Martin 74320 SevrierMaison73 m²600 000 €8 219
26/07/202415 Che Des Vadios 74320 SevrierAppartement48 m²325 000 €6 771
26/04/2024730 Rte Des Avollions 74320 SevrierAppartement24 m²160 000 €6 667
26/03/2024305 Rte Ancienne Route D'annecy 74320 SevrierMaison165 m²1 713 120 €10 383