Avenue des Vallées 74200 Thonon-les-Bains
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2674E1897890V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | appartement | 0 | 31 m² | F | E | 382 | 56 |
| 23/04/2026 | appartement | 0 | 42 m² | D | D | 211 | 33 |
| 03/04/2026 | appartement | 0 | 29 m² | D | D | 219 | 28 |
| 09/02/2026 | appartement | 0 | 31 m² | G | G | 673 | 48 |
| 09/12/2025 | appartement | 0 | 23 m² | D | D | 278 | 18 |
| 25/09/2025 | appartement | 0 | 23 m² | F | E | 398 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 15 Che De Ronde 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 47 m² | 205 000 € | 4 362 |
| 08/12/2025 | 20 Che De La Ratte 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 70 m² | 178 800 € | 2 554 |
| 17/11/2025 | 17 Rue Du Commerce 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 29 m² | 110 000 € | 3 793 |
| 14/11/2025 | 3 Che De La Mouche 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 48 m² | 204 800 € | 4 267 |
| 06/11/2025 | 23 Che Vieux 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 66 m² | 185 000 € | 2 803 |
| 23/10/2025 | 11 Rue Du Chablais 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 40 m² | 172 550 € | 4 314 |
| 21/10/2025 | 9 Av Des Romains 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 09/10/2025 | 5 Che De La Ratte 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 56 m² | 189 000 € | 3 375 |
| 09/10/2025 | 46 Rue Du Commerce 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 84 m² | 298 580 € | 3 555 |
| 30/09/2025 | 11 Av Du Clos Banderet 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 34 m² | 400 000 € | 11 765 |
| 30/09/2025 | 11 Av Du Clos Banderet 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 91 m² | 350 000 € | 3 846 |
| 30/09/2025 | 17 Che Vieux 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 60 m² | 650 000 € | 10 833 |
| 30/09/2025 | 2 Che De La Liberte 74200 Thonon-les-Bains | Maison | 133 m² | 794 000 € | 5 970 |
| 19/09/2025 | 3 Av De La Dent D Oche 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 71 m² | 265 000 € | 3 732 |
| 25/08/2025 | 9 Av Des Vallees 74200 Thonon-les-Bains | Appartement | 64 m² | 170 000 € | 2 656 |