450 Chemin de la Côte du Mont 74400 Chamonix-Mont-Blanc
Maison · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2674E1880179Q
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface63 m²
Construction1960
Consommation620 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 797 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 14 376 €/m² à Chamonix-Mont-Blanc (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen908 563 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation685 420 – 804 624 €
Soit11 788 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/04/2025 | 105 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 26 m² | 290 010 € | 11 154 |
| 16/12/2024 | 89 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 48 m² | 277 000 € | 5 771 |
| 10/10/2024 | 100 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 49 m² | 392 940 € | 8 019 |
| 02/01/2024 | 81 Rue Du Clos De La Corruaz 74400 Chamonix-Mont-Blanc | Appartement | 22 m² | 190 000 € | 8 636 |