Signal Vente

160 Rue du Crêt du Midi 74120 Megève

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2674E1878452F

F énergie   F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface144 m²
Construction1959
Consommation280 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 022 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 13 946 €/m² à Megève (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 005 435 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 605 150 – 1 884 307 €
Soit12 133 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025288 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement130 m²2 031 173 €15 624
05/12/2025389 Rue Du Cret Du Midi 74120 MegèveAppartement36 m²560 000 €15 556
20/11/202529 Voie Arcades Du Mont Blanc 74120 MegèveAppartement52 m²470 000 €9 038
28/10/202576 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement36 m²340 000 €9 444
14/10/20254 All Du Grand Soleil 74120 MegèveAppartement56 m²570 000 €10 179
01/10/2025126 All Verte 74120 MegèveAppartement49 m²388 000 €7 918
05/09/2025147 All Verte 74120 MegèveAppartement36 m²330 000 €9 167
29/08/2025157 Che Du Fabord 74120 MegèveMaison136 m²2 000 000 €14 706
25/07/202572 Imp Des Vents 74120 MegèveMaison142 m²5 893 440 €41 503
22/07/202552 Imp De Champlat 74120 MegèveAppartement49 m²387 550 €7 909
26/06/202554 Rue Des Torrents 74120 MegèveAppartement52 m²465 000 €8 942
26/06/202554 Rue Des Torrents 74120 MegèveAppartement92 m²15 000 €163
30/05/2025168 Imp De Glaise 74120 MegèveAppartement28 m²185 000 €6 607
07/05/2025380 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement48 m²410 000 €8 542
05/05/202520 Rte Des Perchets 74120 MegèveAppartement190 m²4 000 000 €21 053