255 Avenue des Alpages 74310 Les Houches
Appartement · étage 3 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2674E1877008R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/03/2026 | appartement | 1 | 31 m² | E | C | 319 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 7 787 €/m² à Les Houches (133 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 71 All De Carlaveyron 74310 Les Houches | Appartement | 53 m² | 268 300 € | 5 062 |
| 25/03/2025 | 255 Rte De La Griaz 74310 Les Houches | Appartement | 60 m² | 300 000 € | 5 000 |
| 06/01/2025 | 294 Rte De La Griaz 74310 Les Houches | Maison | 40 m² | 735 000 € | 18 375 |
| 12/12/2024 | 650 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 25 m² | 178 370 € | 7 135 |
| 12/12/2024 | 50 Rue De L Aiguille Verte 74310 Les Houches | Appartement | 33 m² | 208 000 € | 6 303 |
| 06/12/2024 | 413 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 99 m² | 677 330 € | 6 842 |
| 25/10/2024 | 50 Rue De L Aiguille Verte 74310 Les Houches | Appartement | 33 m² | 199 900 € | 6 058 |
| 28/06/2024 | 50 Rue De L Aiguille Verte 74310 Les Houches | Appartement | 63 m² | 441 300 € | 7 005 |
| 28/05/2024 | 242 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 90 m² | 1 958 650 € | 21 763 |
| 29/03/2024 | 650 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 32 m² | 262 399 € | 8 200 |
| 29/12/2023 | 295 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 27 m² | 145 000 € | 5 370 |
| 06/10/2023 | 595 Av Des Alpages 74310 Les Houches | Appartement | 60 m² | 45 000 € | 750 |