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Avenue des Romains 74200 Thonon-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2674E1874424H

F énergie   F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1965
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 968 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 285 €/m² à Thonon-les-Bains (745 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation215 386 – 252 844 €
Soit3 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20259 Imp De La Mouche 74200 Thonon-les-BainsAppartement111 m²329 900 €2 972
23/12/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement43 m²147 500 €3 430
22/12/20254 All Du Chevrefeuille 74200 Thonon-les-BainsMaison99 m²343 600 €3 471
19/12/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²197 000 €3 518
18/12/20254 Imp Des Suets 74200 Thonon-les-BainsAppartement62 m²200 000 €3 226
12/12/20258 Che De La Combaz-Coinchat 74200 Thonon-les-BainsMaison68 m²285 000 €4 191
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²189 000 €3 938
11/12/202529 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement45 m²189 000 €4 200
18/11/202530 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement59 m²169 000 €2 864
17/11/20259 Av De Champagne 74200 Thonon-les-BainsAppartement56 m²174 000 €3 107
17/11/202517 Rue Du Commerce 74200 Thonon-les-BainsAppartement29 m²110 000 €3 793
14/11/20253 Che De La Mouche 74200 Thonon-les-BainsAppartement48 m²204 800 €4 267
14/11/202559 Av Jules Ferry 74200 Thonon-les-BainsAppartement69 m²219 600 €3 183
06/11/202523 Che Vieux 74200 Thonon-les-BainsAppartement66 m²185 000 €2 803
21/10/20259 Av Des Romains 74200 Thonon-les-BainsAppartement70 m²160 000 €2 286