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73 Chemin du Villard 74450 Le Grand-Bornand

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2674E1868952V

E énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface942 m²
Construction1979
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé29 626 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 527 €/m² à Le Grand-Bornand (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen6 148 434 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation5 204 035 – 6 109 084 €
Soit6 005 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²175 000 €6 731
01/10/2025147 Rte De La Patinoire 74450 Le Grand-BornandAppartement27 m²172 945 €6 405
12/09/202576 Imp Des Neiges 74450 Le Grand-BornandAppartement30 m²191 150 €6 372
04/09/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement26 m²158 810 €6 108
30/06/202573 Che Du Villard 74450 Le Grand-BornandAppartement36 m²189 340 €5 259
04/06/2025189 Che De La Vignette 74450 Le Grand-BornandMaison141 m²542 500 €3 848
16/05/20251213 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement66 m²304 250 €4 610
29/03/2025130 Che Des Aravis 74450 Le Grand-BornandAppartement33 m²75 000 €2 273
26/03/2025147 Rte De La Patinoire 74450 Le Grand-BornandAppartement23 m²166 000 €7 217
19/03/2025479 Rte De La Patinoire 74450 Le Grand-BornandAppartement28 m²170 500 €6 089
20/01/202583 Rte De La Vallee Du Bouchet 74450 Le Grand-BornandAppartement44 m²378 675 €8 606
18/09/202473 Che Du Villard 74450 Le Grand-BornandAppartement65 m²450 000 €6 923
13/08/2024130 Che Des Aravis 74450 Le Grand-BornandAppartement33 m²120 000 €3 636
31/07/2024915 Rte Du Chinaillon 74450 Le Grand-BornandAppartement33 m²192 000 €5 818
26/04/202413 Che Du Villard 74450 Le Grand-BornandAppartement82 m²491 240 €5 991