510 Route des Pérosais 74380 Cranves-Sales
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2674E1864611W
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé515 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 171 €/m² à Cranves-Sales (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 091 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 644 – 181 539 €
Soit4 171 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 98 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 71 m² | 335 020 € | 4 719 |
| 24/07/2025 | 116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 125 m² | 457 500 € | 3 660 |
| 03/07/2025 | 411 Rte Du Pont Rouge 74380 Cranves-Sales | Maison | 139 m² | 523 100 € | 3 763 |
| 19/05/2025 | 107 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 113 m² | 439 000 € | 3 885 |
| 21/02/2025 | 116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 102 m² | 381 540 € | 3 741 |
| 20/12/2024 | 116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 51 m² | 212 000 € | 4 157 |
| 01/10/2024 | 316 Che Du Beulet 74380 Cranves-Sales | Maison | 89 m² | 535 000 € | 6 011 |
| 23/08/2024 | 160 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 72 m² | 146 650 € | 2 037 |
| 08/08/2024 | 116 Rte Des Picolettes 74380 Cranves-Sales | Appartement | 82 m² | 361 580 € | 4 410 |
| 17/10/2023 | 63 Che Des Lilas 74380 Cranves-Sales | Appartement | 70 m² | 430 000 € | 6 143 |
| 17/10/2023 | 63 Che Des Lilas 74380 Cranves-Sales | Appartement | 90 m² | 430 000 € | 4 778 |