184 Impasse des Aravis 74380 Cranves-Sales
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2674E1837910X
C énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface216 m²
Construction1983
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 721 €/m² à Cranves-Sales (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 021 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation939 460 – 1 102 844 €
Soit4 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 70 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 83 m² | 443 300 € | 5 341 |
| 23/09/2025 | 104 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 83 m² | 394 100 € | 4 748 |
| 29/08/2025 | 61 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 114 m² | 450 000 € | 3 947 |
| 24/07/2025 | 108 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 83 m² | 413 000 € | 4 976 |
| 09/07/2025 | 69 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 114 m² | 435 000 € | 3 816 |
| 05/06/2025 | 66 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 84 m² | 365 940 € | 4 356 |
| 17/04/2025 | 89 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 114 m² | 477 540 € | 4 189 |
| 24/01/2024 | 78 Che Des Grandes Pauses 74380 Cranves-Sales | Maison | 84 m² | 359 000 € | 4 274 |
| 16/11/2023 | 3 Lot Domaine De La Bergue 74380 Cranves-Sales | Maison | 87 m² | 410 000 € | 4 713 |