455 Allée des Trolles 74300 Thyez
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2674E1835034H
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface112 m²
Construction1989-2000
Consommation244 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen398 384 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation355 518 – 417 347 €
Soit3 450 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 137 Rte Des Lanches 74300 Thyez | Appartement | 95 m² | 223 650 € | 2 354 |
| 10/07/2025 | 32 All Des Eglantiers 74300 Thyez | Maison | 177 m² | 380 350 € | 2 149 |
| 28/05/2025 | 366 Av Des Iles 74300 Thyez | Appartement | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 15/05/2025 | 336 Av Des Iles 74300 Thyez | Appartement | 51 m² | 152 000 € | 2 980 |
| 05/05/2025 | 1064 Rte Du Plan 74300 Thyez | Maison | 82 m² | 283 250 € | 3 454 |
| 10/03/2025 | 346 Av Des Iles 74300 Thyez | Appartement | 90 m² | 305 000 € | 3 389 |
| 04/11/2024 | 346 Av Des Iles 74300 Thyez | Appartement | 90 m² | 284 300 € | 3 159 |
| 04/11/2024 | 137 Rte Des Lanches 74300 Thyez | Appartement | 69 m² | 266 060 € | 3 856 |
| 25/10/2024 | 1055 Rte Du Plan 74300 Thyez | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 |
| 10/10/2024 | 172 Rte Des Lanches 74300 Thyez | Maison | 112 m² | 469 000 € | 4 188 |
| 10/10/2024 | 185 All Des Trolles 74300 Thyez | Appartement | 57 m² | 244 150 € | 4 283 |
| 23/07/2024 | 346 Av Des Iles 74300 Thyez | Appartement | 88 m² | 322 000 € | 3 659 |
| 03/06/2024 | 336 Av Des Iles 74300 Thyez | Appartement | 76 m² | 232 500 € | 3 059 |
| 24/05/2024 | 366 Av Des Iles 74300 Thyez | Appartement | 68 m² | 231 300 € | 3 401 |
| 23/04/2024 | 907 Rte Du Plan 74300 Thyez | Appartement | 56 m² | 209 440 € | 3 740 |