12 Rue roger salengro 74100 Ville-la-Grand
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2674E1831773W
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface98 m²
Constructionavant 1948
Consommation291 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 995 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 728 €/m² à Ville-la-Grand (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen563 635 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation477 061 – 560 028 €
Soit5 270 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Reverend Pere Favre 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 67 m² | 250 000 € | 3 731 |
| 06/11/2025 | 7 Rue Reverend Pere Favre 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 90 m² | 300 000 € | 3 333 |
| 16/10/2025 | 32 Rue Des Enfants Du Monde 74100 Ville-la-Grand | Maison | 80 m² | 890 000 € | 11 125 |
| 02/10/2025 | 11 Rue Edouard Thouvenel 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 46 m² | 167 900 € | 3 650 |
| 02/10/2025 | 2 Rue Du Pont Neuf 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 72 m² | 273 500 € | 3 799 |
| 08/08/2025 | 7 Rue Edouard Thouvenel 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 60 m² | 215 000 € | 3 583 |
| 20/06/2025 | 14 Rue Des Enfants Du Monde 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 62 m² | 322 000 € | 5 194 |
| 09/05/2025 | 1 B Rue Du Jura 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 44 m² | 164 000 € | 3 727 |
| 16/04/2025 | 7 Rue Du Commerce 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 38 m² | 156 920 € | 4 129 |
| 18/03/2025 | 1 A Rue Roger Salengro 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 47 m² | 180 000 € | 3 830 |
| 18/03/2025 | 1 A Rue Roger Salengro 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 56 m² | 180 000 € | 3 214 |
| 18/03/2025 | 10 Rue De L Esperance 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 110 m² | 370 000 € | 3 364 |
| 06/02/2025 | 7 Rue Edouard Thouvenel 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 87 m² | 125 060 € | 1 437 |
| 28/01/2025 | 4 Rue Albert Henon 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 120 m² | 325 000 € | 2 708 |
| 15/01/2025 | 47 B Rue Des Tournelles 74100 Ville-la-Grand | Appartement | 59 m² | 277 000 € | 4 695 |