245 Route des Grands Prés 74320 Sevrier
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2674E1810976Z
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 342 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 642 €/m² à Sevrier (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 031 670 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation873 205 – 1 025 067 €
Soit7 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 21 Imp Le Hameau Du Lac 74320 Sevrier | Maison | 93 m² | 658 550 € | 7 081 |
| 11/09/2025 | 160 Che Du Brouillet 74320 Sevrier | Appartement | 31 m² | 232 050 € | 7 485 |
| 01/07/2025 | 838 Rte Des Quarts 74320 Sevrier | Maison | 80 m² | 535 000 € | 6 688 |
| 23/01/2025 | 210 Imp Le Hameau Du Lac 74320 Sevrier | Maison | 98 m² | 600 000 € | 6 122 |
| 18/12/2024 | 25 Imp Le Hameau Du Lac 74320 Sevrier | Maison | 208 m² | 840 000 € | 4 038 |
| 12/12/2024 | 854 Rte Des Quarts 74320 Sevrier | Appartement | 90 m² | 540 000 € | 6 000 |
| 12/12/2024 | 854 Rte Des Quarts 74320 Sevrier | Appartement | 80 m² | 540 000 € | 6 750 |
| 11/12/2024 | 25 Imp Le Hameau Du Lac 74320 Sevrier | Maison | 208 m² | 1 000 000 € | 4 808 |
| 13/02/2024 | 170 Che Du Brouillet 74320 Sevrier | Appartement | 143 m² | 715 000 € | 5 000 |
| 17/01/2024 | 3845 Rte D'albertville 74320 Sevrier | Appartement | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |
| 01/12/2023 | 120 Imp Le Hameau Du Lac 74320 Sevrier | Maison | 115 m² | 830 000 € | 7 217 |