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1158 Route de plattuy 74220 La Clusaz

Immeuble · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2674E1804023O

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface302 m²
Construction1996
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 208 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026immeuble–311 m²EC31018

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 619 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 216 930 – 2 602 483 €
Soit7 979 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025474 Rte De La Graillere 74220 La ClusazAppartement45 m²332 500 €7 389
17/12/20251008 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement68 m²426 667 €6 275
05/12/2025937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement52 m²354 000 €6 808
25/11/2025937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement34 m²295 000 €8 676
18/07/20251404 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement28 m²249 433 €8 908
19/06/202520 Imp Des Tarteriaz 74220 La ClusazMaison100 m²950 000 €9 500
13/06/20251020 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement70 m²745 000 €10 643
24/04/20251671 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement42 m²223 000 €5 310
24/04/20251671 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement42 m²266 500 €6 345
28/10/202480 Imp Des Tarteriaz 74220 La ClusazMaison208 m²1 780 000 €8 558
05/10/2024401 Rte De La Graillere 74220 La ClusazMaison71 m²396 000 €5 577
29/03/20241410 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement43 m²438 244 €10 192
18/03/20241016 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement64 m²680 000 €10 625
27/02/2024937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement35 m²330 000 €9 429
27/02/2024937 Rte De Plattuy 74220 La ClusazAppartement20 m²185 500 €9 275