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168 Rue de chênex 74520 Valleiry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2674E1799783M

B énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface44 m²
Construction2006-2012
Consommation90 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé411 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 574 €/m² à Valleiry (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 426 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation190 811 – 223 996 €
Soit4 757 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025123 Rte De Chancy 74520 ValleiryAppartement50 m²140 000 €2 800
28/11/202562 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement59 m²255 550 €4 331
19/09/202519 Rte De Bellegarde 74520 ValleiryAppartement94 m²279 000 €2 968
03/09/2025401 Rte De St Julien En Genevois 74520 ValleiryAppartement68 m²234 500 €3 449
28/07/202562 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement61 m²295 000 €4 836
23/07/2025168 Rue De Chenex 74520 ValleiryAppartement60 m²288 000 €4 800
22/07/2025185 Rue Des Jonquilles 74520 ValleiryAppartement63 m²265 900 €4 221
30/06/202557 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement83 m²337 000 €4 060
13/06/2025269 Rue De L'oree De Valbois 74520 ValleiryMaison86 m²384 500 €4 471
20/05/2025139 Rue Des Jonquilles 74520 ValleiryAppartement63 m²223 600 €3 549
12/05/202558 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement65 m²325 000 €5 000
31/03/2025168 Rue De Chenex 74520 ValleiryAppartement43 m²203 000 €4 721
27/03/202558 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement65 m²310 000 €4 769
24/03/202562 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement47 m²190 200 €4 047
28/02/202562 Rue Des Gentianes 74520 ValleiryAppartement43 m²166 000 €3 860