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3 Rue du Kiosque 74960 Annecy

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2674E1789513M

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2004
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 174 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement062 m²CC14653
02/07/2026appartement052 m²CC17533
02/07/2026appartement081 m²CC16033
02/07/2026appartement052 m²CC17533
02/07/2026appartement057 m²CC17133
02/07/2026appartement062 m²CC16833
02/07/2026appartement052 m²CC17533
02/07/2026appartement081 m²CC16033
02/07/2026appartement052 m²CC17533
02/07/2026appartement057 m²CC17133
02/07/2026appartement052 m²CC17533
02/07/2026appartement081 m²CC16033
02/07/2026appartement052 m²CC17533
02/07/2026appartement057 m²CC17133
02/07/2026appartement062 m²CC16833
02/07/2026appartement052 m²CC17533
02/07/2026appartement081 m²CC16033
02/07/2026appartement052 m²CC17533
02/07/2026appartement057 m²CC17133
02/07/2026appartement034 m²DC19133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 642 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation318 911 – 374 373 €
Soit5 591 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202534 Av De La Republique 74960 AnnecyAppartement43 m²195 500 €4 547
07/11/20253 Rue Claudius Chappaz 74960 AnnecyAppartement53 m²190 600 €3 596
05/11/20257 Av Des Harmonies 74960 AnnecyAppartement48 m²260 000 €5 417
27/10/202538 Rue Du Vernay 74960 AnnecyAppartement47 m²223 500 €4 755
27/10/20254 Rue Du Mont Veyrier 74960 AnnecyAppartement34 m²116 800 €3 435
19/09/202531 Rue De La Crete 74960 AnnecyAppartement27 m²177 970 €6 591
17/09/20258 Rue De La Tournette 74960 AnnecyAppartement45 m²179 000 €3 978
17/09/202516 Rue Moussy 74960 AnnecyAppartement44 m²255 000 €5 795
05/09/20256 Av Germain Perreard 74960 AnnecyAppartement54 m²205 000 €3 796
26/08/20259 Rue Claudius Chappaz 74960 AnnecyAppartement65 m²259 650 €3 995
12/08/202519 Av Des Harmonies 74960 AnnecyAppartement50 m²248 950 €4 979
05/08/202534 Av De La Republique 74960 AnnecyAppartement75 m²205 490 €2 740
30/07/20254 Rue Des Passerelles 74960 AnnecyAppartement58 m²343 540 €5 923
11/07/20252 Rue Des Petits Champs 74960 AnnecyAppartement94 m²439 020 €4 670
08/07/20258 Rue De La Crete 74960 AnnecyAppartement68 m²285 000 €4 191