1536 Chemin Rural de la Meille 74470 Bellevaux
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2674E1783919I
G énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface45 m²
Construction1890
Consommation857 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 632 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 287 €/m² à Bellevaux (15 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 901 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 331 – 131 867 €
Soit2 695 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 938 Che Rural De La Meille 74470 Bellevaux | Maison | 63 m² | 137 160 € | 2 177 |
| 07/03/2025 | 938 Che Rural De La Meille 74470 Bellevaux | Maison | 52 m² | 137 160 € | 2 638 |