283 Rue des Charmilles 74300 Thyez
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2674E1782442N
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation399 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 557 €/m² à Thyez (30 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen321 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation257 656 – 302 465 €
Soit3 095 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 32 All Des Eglantiers 74300 Thyez | Maison | 177 m² | 380 350 € | 2 149 |
| 08/07/2025 | 100 Rue De La Poste 74300 Thyez | Appartement | 43 m² | 136 500 € | 3 174 |
| 01/07/2025 | 100 Rue De La Poste 74300 Thyez | Appartement | 28 m² | 92 850 € | 3 316 |
| 05/05/2025 | 1064 Rte Du Plan 74300 Thyez | Maison | 82 m² | 283 250 € | 3 454 |
| 24/04/2025 | 100 Rue De La Poste 74300 Thyez | Appartement | 71 m² | 196 000 € | 2 761 |
| 27/12/2024 | 728 Rue Des Bouleaux 74300 Thyez | Maison | 81 m² | 390 000 € | 4 815 |
| 25/10/2024 | 1055 Rte Du Plan 74300 Thyez | Appartement | 30 m² | 97 000 € | 3 233 |
| 10/10/2024 | 172 Rte Des Lanches 74300 Thyez | Maison | 112 m² | 469 000 € | 4 188 |
| 23/04/2024 | 907 Rte Du Plan 74300 Thyez | Appartement | 56 m² | 209 440 € | 3 740 |
| 16/02/2024 | 65 All Des Prunus 74300 Thyez | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |