832 Route du limonet 74250 Viuz-en-Sallaz
Maison · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2674E1773868T
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction1991
Consommation206 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 309 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 144 €/m² à Viuz-en-Sallaz (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen621 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation554 716 – 651 188 €
Soit4 020 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | 1047 Rte Du Limonet 74250 Viuz-en-Sallaz | Maison | 164 m² | 548 360 € | 3 344 |