7 Rue des Portiques 74230 Thônes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2674E1765886T
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 103 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 115 €/m² à Thônes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen377 907 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation347 674 – 408 140 €
Soit6 115 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 23 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 84 m² | 409 370 € | 4 873 |
| 17/12/2025 | 8 Che Du Mont 74230 Thônes | Appartement | 56 m² | 258 950 € | 4 624 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Besseaux 74230 Thônes | Appartement | 81 m² | 470 000 € | 5 802 |
| 15/10/2025 | 28 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 34 m² | 180 600 € | 5 312 |
| 09/10/2025 | 4 Rue Du Pre De Foire 74230 Thônes | Maison | 75 m² | 500 000 € | 6 667 |
| 06/10/2025 | 33 B Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 |
| 03/10/2025 | 9 Rue Du Lachat 74230 Thônes | Appartement | 48 m² | 216 000 € | 4 500 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Blanche 74230 Thônes | Appartement | 26 m² | 94 000 € | 3 615 |
| 24/09/2025 | 13 Rue Bienheureux Pierre Favre 74230 Thônes | Maison | 26 m² | 311 000 € | 11 962 |
| 24/09/2025 | 13 Rue Bienheureux Pierre Favre 74230 Thônes | Maison | 39 m² | 387 000 € | 9 923 |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 50 m² | 1 250 000 € | 25 000 |
| 23/09/2025 | 30 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 54 m² | 1 250 000 € | 23 148 |
| 23/09/2025 | 28 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 100 m² | 1 250 000 € | 12 500 |
| 23/09/2025 | 28 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 31 m² | 1 250 000 € | 40 323 |
| 23/09/2025 | 28 Rue De La Saulne 74230 Thônes | Appartement | 28 m² | 1 250 000 € | 44 643 |