31b Rue de la Tournette 74230 Thônes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2674E1724581C
D énergie B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface69 m²
Construction2011
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 871 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 115 €/m² à Thônes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen423 770 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation378 172 – 443 941 €
Soit5 932 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 Che Du Mont 74230 Thônes | Appartement | 56 m² | 258 950 € | 4 624 |
| 12/12/2025 | 10 Rue Des Besseaux 74230 Thônes | Appartement | 81 m² | 470 000 € | 5 802 |
| 04/12/2025 | 8 Rue Du Huit Mai 1945 74230 Thônes | Appartement | 71 m² | 355 150 € | 5 002 |
| 15/10/2025 | 28 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 34 m² | 180 600 € | 5 312 |
| 06/10/2025 | 33 B Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 40 m² | 209 000 € | 5 225 |
| 26/09/2025 | 7 Rue Blanche 74230 Thônes | Appartement | 26 m² | 94 000 € | 3 615 |
| 12/08/2025 | 8 B Rue Du Huit Mai 1945 74230 Thônes | Appartement | 39 m² | 233 000 € | 5 974 |
| 29/07/2025 | 28 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 63 m² | 360 000 € | 5 714 |
| 24/07/2025 | 50 Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 73 m² | 242 000 € | 3 315 |
| 16/07/2025 | 21 Rue De La Tournette 74230 Thônes | Appartement | 59 m² | 261 000 € | 4 424 |
| 08/07/2025 | 2 Rue De La Tournette 74230 Thônes | Appartement | 39 m² | 242 952 € | 6 230 |
| 20/06/2025 | 29 Pl Avet 74230 Thônes | Appartement | 60 m² | 200 000 € | 3 333 |
| 05/06/2025 | 33 B Rue Des Clefs 74230 Thônes | Appartement | 40 m² | 190 500 € | 4 763 |
| 26/05/2025 | 20 Che Du Mont 74230 Thônes | Maison | 95 m² | 443 600 € | 4 669 |
| 07/05/2025 | 9 Pl Avet 74230 Thônes | Appartement | 43 m² | 227 000 € | 5 279 |