4264 Route d'Albertville 74320 Sevrier
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2674E1721597I
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface220 m²
Construction1959
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 745 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 642 €/m² à Sevrier (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 681 240 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 423 002 – 1 670 480 €
Soit7 031 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1111 Che Du Brouillet 74320 Sevrier | Maison | 119 m² | 1 020 000 € | 8 571 |
| 23/10/2025 | 159 All Des Tourterelles 74320 Sevrier | Maison | 58 m² | 525 000 € | 9 052 |
| 16/09/2025 | 149 All Du Chene 74320 Sevrier | Appartement | 85 m² | 556 000 € | 6 541 |
| 10/07/2025 | 471 Rte Des Grands Vignobles 74320 Sevrier | Maison | 110 m² | 1 380 000 € | 12 545 |
| 03/07/2025 | 47 All Du Chene 74320 Sevrier | Appartement | 85 m² | 579 820 € | 6 821 |
| 06/03/2025 | 205 Rte D'epagny 74320 Sevrier | Maison | 79 m² | 489 100 € | 6 191 |
| 13/02/2025 | 75 Imp Derriere Le Moulin 74320 Sevrier | Maison | 140 m² | 929 600 € | 6 640 |
| 19/12/2024 | 33 All Du Chene 74320 Sevrier | Appartement | 85 m² | 463 100 € | 5 448 |
| 14/11/2024 | 47 All Du Chene 74320 Sevrier | Appartement | 85 m² | 533 000 € | 6 271 |
| 09/10/2024 | 270 Che Des Croisettes 74320 Sevrier | Appartement | 76 m² | 638 000 € | 8 395 |
| 22/03/2024 | 373 Rte Des Grands Vignobles 74320 Sevrier | Appartement | 63 m² | 320 000 € | 5 079 |
| 13/02/2024 | 120 All Du Mulot 74320 Sevrier | Maison | 110 m² | 1 150 000 € | 10 455 |