564 Chemin des gouilles 74200 Allinges
Maison · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2674E1707598X
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface128 m²
Construction1989
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 299 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 113 €/m² à Allinges (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen524 408 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation467 981 – 549 369 €
Soit3 990 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 130 A Che Des Troncs 74200 Allinges | Maison | 101 m² | 475 000 € | 4 703 |
| 31/03/2025 | 109 Che Des Troncs 74200 Allinges | Maison | 91 m² | 450 255 € | 4 948 |
| 02/10/2024 | 430 Che Des Etangs 74200 Allinges | Maison | 200 m² | 593 250 € | 2 966 |
| 28/11/2023 | 6172 Lassy 74200 Allinges | Maison | 88 m² | 477 700 € | 5 428 |