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295 Route du Berlet 74410 Saint-Jorioz

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2674E1703397I

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 052 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 000 €/m² à Saint-Jorioz (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen840 000 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation710 976 – 834 624 €
Soit6 440 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025411 Rte Du Berlet 74410 Saint-JoriozAppartement73 m²393 960 €5 397
12/12/2025129 All Des Coquelicots 74410 Saint-JoriozAppartement84 m²536 250 €6 384
05/12/202552 Rte Du Berlet 74410 Saint-JoriozMaison88 m²784 800 €8 918
17/10/202518 All Des Glycines 74410 Saint-JoriozAppartement106 m²657 200 €6 200
17/10/202518 All Des Glycines 74410 Saint-JoriozAppartement40 m²657 200 €16 430
01/10/2025439 Rte Du Berlet 74410 Saint-JoriozAppartement32 m²232 000 €7 250
12/09/2025280 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement40 m²233 000 €5 825
09/09/2025100 Rte Des Grands Champs 74410 Saint-JoriozAppartement60 m²383 320 €6 389
01/09/202566 Rte Des Grands Champs 74410 Saint-JoriozAppartement35 m²135 000 €3 857
27/08/2025440 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement84 m²435 250 €5 182
04/06/2025280 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement73 m²420 000 €5 753
26/05/2025373 Rte De Tavan 74410 Saint-JoriozAppartement49 m²242 000 €4 939
19/05/2025411 Rte Du Berlet 74410 Saint-JoriozAppartement70 m²307 000 €4 386
18/04/2025411 Rte Du Berlet 74410 Saint-JoriozAppartement47 m²248 700 €5 291
13/03/2025179 Rte De Bordon 74410 Saint-JoriozMaison80 m²740 000 €9 250