Route du col des aravis 74220 La Clusaz
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2674E1692305S
G énergie G GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface247 m²
Construction1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions119 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 124 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 673 €/m² à La Clusaz (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen2 144 833 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 618 062 – 1 899 464 €
Soit7 112 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/08/2025 | 72 Mte A Claudius 74220 La Clusaz | Appartement | 23 m² | 177 000 € | 7 696 |
| 05/02/2025 | 495 Rte Du Col De La Croix Fry 74220 La Clusaz | Appartement | 60 m² | 499 648 € | 8 327 |
| 13/12/2024 | 519 Rte Du Col De La Croix Fry 74220 La Clusaz | Appartement | 59 m² | 414 880 € | 7 032 |
| 22/02/2024 | 26 Mte A Claudius 74220 La Clusaz | Maison | 120 m² | 970 000 € | 8 083 |
| 19/12/2023 | 72 Mte A Claudius 74220 La Clusaz | Appartement | 20 m² | 125 000 € | 6 250 |