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307 Avenue de la plaine 74970 Marignier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2674E1688856B

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1923
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions100 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 301 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Marignier (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 514 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation78 851 – 92 564 €
Soit3 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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04/06/2025109 Rue De L Eglise 74970 MarignierAppartement24 m²120 000 €5 000
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07/05/2025422 Av De La Plaine 74970 MarignierAppartement78 m²288 800 €3 703
11/04/2025109 Rue De L Eglise 74970 MarignierAppartement70 m²165 000 €2 357
19/02/202543 Rue De La Poya 74970 MarignierAppartement66 m²243 000 €3 682
10/02/202553 Rue De La Poya 74970 MarignierAppartement66 m²215 000 €3 258
08/10/2024202 Rue De Panloup 74970 MarignierMaison114 m²277 500 €2 434
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07/05/202485 Av De La Plaine 74970 MarignierAppartement43 m²120 000 €2 791