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282 Route du Coteau 74300 Thyez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2674E1682637W

B énergie   A GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface204 m²
Construction2019
Consommation71 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 626 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Thyez (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen686 868 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation657 195 – 771 490 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025377 Rue Des Pres 74300 ThyezMaison111 m²268 815 €2 422
02/06/2025585 Av Des Vallees 74300 ThyezAppartement17 m²45 160 €2 656
27/02/202518 All Des Perdrioles 74300 ThyezMaison75 m²541 590 €7 221
29/01/2025Pressy 74300 ClusesAppartement41 m²60 000 €1 463
29/01/2025Pressy 74300 ClusesAppartement38 m²60 000 €1 579
23/12/20242 Rue De La Pigeonniere 74300 ThyezMaison145 m²451 700 €3 115
29/11/2024121 Rue Du Nanty 74300 ClusesAppartement97 m²250 000 €2 577
15/03/2024385 Rue Du Nanty 74300 ThyezAppartement76 m²208 000 €2 737
19/01/202439 Rue De La Pigeonniere 74300 ThyezMaison163 m²431 865 €2 649