Signal Vente

154 Route de Boringes 74140 Saint-Cergues

Maison · étage 0 · 162 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j)

E énergieE GESn° 2674E1678957I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

50
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface162 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation226 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 838 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 363 €/m² à Saint-Cergues (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen866 125 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation733 088 – 860 581 €
Soit4 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/2025552 Rte De Boringes 74140 Saint-CerguesMaison200 m²550 000 €2 750
20/10/202522 Che Du Chamenard 74140 Saint-CerguesMaison114 m²665 000 €5 833
15/10/2025273 Rue De La Croix De Terret 74140 Saint-CerguesAppartement37 m²500 000 €13 514
15/10/2025273 Rue De La Croix De Terret 74140 Saint-CerguesMaison78 m²500 000 €6 410
03/10/2025247 Rue De La Croix De Terret 74140 Saint-CerguesMaison59 m²285 000 €4 831
06/09/202470 Che De Grappaloup 74140 Saint-CerguesMaison57 m²335 000 €5 877
18/06/2024437 Rte De Boringes 74140 Saint-CerguesMaison135 m²650 000 €4 815
31/05/202419 Che Des Rapilles 74140 Saint-CerguesMaison75 m²50 000 €667