1480 route de la Cry-Cuchet 74920 Combloux
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2674E1658683O
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface139 m²
Constructionavant 1948
Consommation499 kWh/m²/an
Émissions158 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé10 315 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 984 €/m² à Combloux (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 524 579 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation1 150 143 – 1 350 167 €
Soit9 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 1180 Rte De La Cry Cuchet 74920 Combloux | Appartement | 38 m² | 205 300 € | 5 403 |
| 09/07/2025 | 1180 Rte De La Cry Cuchet 74920 Combloux | Appartement | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |
| 30/12/2024 | 112 Rte D Ormaret 74920 Combloux | Appartement | 35 m² | 231 715 € | 6 620 |
| 01/10/2024 | 110 Rte D Ormaret 74920 Combloux | Appartement | 51 m² | 253 800 € | 4 976 |
| 20/08/2024 | 110 Rte D Ormaret 74920 Combloux | Appartement | 37 m² | 251 750 € | 6 804 |
| 12/03/2024 | 2100 Rte De La Cry Cuchet 74920 Combloux | Maison | 173 m² | 1 265 000 € | 7 312 |
| 12/01/2024 | 97 Che De La Cote Pugin 74920 Combloux | Maison | 147 m² | 1 850 000 € | 12 585 |