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34 Route du coteau 74970 Marignier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2674E1657895G

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 909 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 789 €/m² à Marignier (45 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen452 407 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation362 106 – 425 081 €
Soit3 296 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202547 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement93 m²285 000 €3 065
30/10/202541 Rue Du Patronage 74970 MarignierMaison81 m²268 500 €3 315
24/10/202555 Av De La Plaine 74970 MarignierAppartement86 m²257 900 €2 999
15/07/202585 Av De La Plaine 74970 MarignierAppartement48 m²170 000 €3 542
25/06/202552 Av Du Pont Neuf 74970 MarignierAppartement45 m²105 250 €2 339
17/06/2025281 Av Du Pont Neuf 74970 MarignierAppartement36 m²169 000 €4 694
04/06/2025109 Rue De L Eglise 74970 MarignierAppartement24 m²120 000 €5 000
20/05/202533 Av De La Plaine 74970 MarignierAppartement59 m²135 000 €2 288
11/04/2025109 Rue De L Eglise 74970 MarignierAppartement70 m²165 000 €2 357
19/02/202543 Rue De La Poya 74970 MarignierAppartement66 m²243 000 €3 682
10/02/202553 Rue De La Poya 74970 MarignierAppartement66 m²215 000 €3 258
16/01/202571 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement50 m²145 000 €2 900
30/12/202471 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement72 m²221 000 €3 069
20/12/202471 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement61 m²160 000 €2 623
08/10/202447 Imp Des Merises 74970 MarignierAppartement53 m²142 000 €2 679