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145 Impasse de la Rosée 74300 Thyez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2674E1656302Z

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2001-2005
Consommation148 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 229 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement267 m²CC12243

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 367 €/m² à Thyez (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen220 875 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation203 205 – 238 545 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025380 All Des Poiriers 74300 ThyezAppartement61 m²115 000 €1 885
19/12/2025350 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement23 m²86 000 €3 739
11/12/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement42 m²114 500 €2 726
07/11/2025350 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement23 m²35 000 €1 522
27/10/202523 Rue De La Poste 74300 ThyezAppartement52 m²191 000 €3 673
17/10/202530 Rue De La Chaumiere 74300 ThyezAppartement38 m²125 550 €3 304
03/10/20251367 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement41 m²155 000 €3 780
24/09/2025133 All De Bud 74300 ThyezMaison93 m²370 000 €3 978
12/09/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement42 m²125 000 €2 976
02/09/202530 Rue De La Chaumiere 74300 ThyezAppartement62 m²227 000 €3 661
28/08/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²125 500 €3 218
22/08/2025330 All Des Poiriers 74300 ThyezAppartement61 m²213 380 €3 498
19/08/2025115 Rue De La Chaumiere 74300 ThyezAppartement63 m²162 000 €2 571
04/08/20251007 Av Louis Coppel 74300 ThyezAppartement64 m²219 000 €3 422
29/07/2025304 Av De La Roseliere 74300 ThyezAppartement39 m²110 500 €2 833