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14 Rue des Perce-Neige 74380 Cranves-Sales

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2674E1652276D

G énergie   G GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1948-1974
Consommation470 kWh/m²/an
Émissions147 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 242 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 171 €/m² à Cranves-Sales (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen254 848 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 257 – 225 693 €
Soit3 420 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/202574 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison110 m²491 763 €4 471
04/08/2025431 Rte De Borly 74380 Cranves-SalesMaison157 m²670 000 €4 268
12/06/20251 Lot Le Hameau Des Vignes 74380 Cranves-SalesMaison73 m²438 300 €6 004
29/04/2025212 Che Des Vignes Rouges 74380 Cranves-SalesMaison122 m²400 000 €3 279
28/02/2025134 Rue Du Clos Des Mesanges 74380 Cranves-SalesAppartement50 m²190 000 €3 800
27/02/202528 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison87 m²427 500 €4 914
18/12/2024132 Rue Du Clos Des Mesanges 74380 Cranves-SalesAppartement65 m²238 000 €3 662
05/09/2024102 Rue De La Mairie 74380 Cranves-SalesAppartement60 m²250 000 €4 167
15/07/2024132 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison107 m²479 265 €4 479
27/06/20247 Rte De Borly 74380 Cranves-SalesMaison56 m²300 000 €5 357
15/05/2024104 Rue De La Mairie 74380 Cranves-SalesAppartement68 m²278 000 €4 088
03/05/2024218 Rte De Borly 74380 Cranves-SalesAppartement73 m²319 000 €4 370
28/03/2024132 Rue Du Clos Des Mesanges 74380 Cranves-SalesAppartement39 m²147 850 €3 791
08/03/2024134 Rue Du Clos Des Mesanges 74380 Cranves-SalesAppartement53 m²210 000 €3 962
02/02/202484 Vert Village 74380 Cranves-SalesMaison87 m²435 000 €5 000