121 Route de l'Aiguille du Midi 74120 Praz-sur-Arly
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2674E1638996J
C énergie C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface74 m²
Construction1948-1974
Consommation147 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageÉlectricité (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 694 €/m² à Praz-sur-Arly (89 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen418 509 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation385 028 – 451 990 €
Soit5 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 92 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 105 000 € | 5 000 |
| 10/12/2025 | 100 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 103 000 € | 4 682 |
| 10/11/2025 | 210 Rte De Bellevarde 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 54 m² | 470 000 € | 8 704 |
| 05/11/2025 | 153 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 220 000 € | 6 875 |
| 17/10/2025 | 136 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 21 m² | 87 350 € | 4 160 |
| 15/10/2025 | 45 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 225 000 € | 6 429 |
| 15/10/2025 | 67 Rte De L Aiguille Du Midi 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 32 m² | 110 000 € | 3 438 |
| 01/10/2025 | 15 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 41 m² | 233 115 € | 5 686 |
| 23/09/2025 | 90 All Des Gentianes 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 48 m² | 335 000 € | 6 979 |
| 22/08/2025 | 534 Rte De Bellevarde 74120 Praz-sur-Arly | Maison | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 07/07/2025 | 116 All Du Mont Blanc 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 22 m² | 115 000 € | 5 227 |
| 30/06/2025 | 24 All De L Eglise 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 138 m² | 915 000 € | 6 630 |
| 24/06/2025 | 110 All Des Gentianes 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 29 m² | 145 000 € | 5 000 |
| 20/06/2025 | 15 All Des Edelweiss 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 35 m² | 192 640 € | 5 504 |
| 18/06/2025 | 136 Rte Des Varins 74120 Praz-sur-Arly | Appartement | 36 m² | 182 000 € | 5 056 |