Rue des Lys 74330 Epagny Metz-Tessy
Appartement · étage 0 · 16 m² · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 113 j)
F énergieC GESn° 2674E1614565S
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 16 m² | D | B | 310 | 23 |
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 13 m² | C | A | 250 | 23 |
| 02/07/2026 | appartement | 0 | 13 m² | D | B | 306 | 23 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 317 €/m² à Epagny Metz-Tessy (77 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 135 Imp Des Jasmins 74330 Epagny Metz-Tessy | Maison | 118 m² | 536 900 € | 4 550 |
| 18/09/2025 | 22 Rue Des Lys 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 16 m² | 154 450 € | 9 653 |
| 27/01/2025 | 626 Rte De Bellegarde 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 16 m² | 101 590 € | 6 349 |
| 26/12/2024 | Gillon 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 59 m² | 153 000 € | 2 593 |
| 29/10/2024 | 626 Rte De Bellegarde 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 20 m² | 133 970 € | 6 699 |
| 01/08/2024 | 95 Rue Des Fermes 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 67 m² | 287 000 € | 4 284 |
| 04/04/2024 | Gillon 74330 Epagny Metz-Tessy | Appartement | 85 m² | 149 338 € | 1 757 |