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19 Rue de Moellesulaz 74240 Gaillard

Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2674E1610669W

F énergie   F GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction1967
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 276 €/m² à Gaillard (275 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 680 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 601 – 132 183 €
Soit3 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202530 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement50 m²205 000 €4 100
16/12/202526 B Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement54 m²191 000 €3 537
13/11/202510 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement64 m²135 000 €2 109
13/11/20258 A Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement60 m²200 410 €3 340
17/10/20258 B Rue Du Chatelet 74240 GaillardAppartement88 m²288 000 €3 273
15/10/20256 Rue Des Peupliers 74240 GaillardAppartement48 m²192 276 €4 006
14/10/2025131 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement71 m²240 000 €3 380
08/10/2025118 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement55 m²210 000 €3 818
06/10/202526 B Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement28 m²150 100 €5 361
30/09/2025147 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement73 m²450 000 €6 164
30/09/2025118 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement60 m²320 000 €5 333
26/09/202526 B Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement28 m²142 500 €5 089
19/09/202510 Rue De La Liberation 74240 GaillardAppartement50 m²90 000 €1 800
02/09/2025124 Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement70 m²315 000 €4 500
28/08/2025105 C Rue De Geneve 74240 GaillardAppartement55 m²119 200 €2 167