2995 Route de la Provence 74700 Sallanches
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2674E1609555A
F énergie C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1984
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 519 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 848 €/m² à Sallanches (315 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen457 142 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation365 897 – 429 531 €
Soit3 348 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | 2973 Rte De La Provence 74700 Sallanches | Appartement | 68 m² | 287 810 € | 4 233 |
| 30/07/2025 | 48 Rue Clos De La Provence 74700 Sallanches | Maison | 50 m² | 335 000 € | 6 700 |
| 19/02/2024 | 104 Clos De La Pairire 74700 Sallanches | Maison | 110 m² | 648 000 € | 5 891 |