446 Route de Mouvis 74160 Neydens
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2674E1597011O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface180 m²
Construction2002
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 956 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 977 €/m² à Neydens (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen897 851 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation826 023 – 969 679 €
Soit4 977 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 259 Che Des Vignes 74160 Neydens | Maison | 122 m² | 690 400 € | 5 659 |
| 30/12/2024 | 55 Che Des Vignes 74160 Neydens | Maison | 134 m² | 865 000 € | 6 455 |
| 29/07/2024 | 251 Rte De Mouvis 74160 Neydens | Maison | 140 m² | 744 000 € | 5 314 |