Rue de l'Isernon 74960 Annecy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2674E1592647S
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 0 | 70 m² | C | C | 105 | 53 |
| 21/06/2026 | appartement | 0 | 90 m² | E | E | 284 | 49 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 591 €/m² à Annecy (2 083 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 13 B Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 55 m² | 322 000 € | 5 855 |
| 25/11/2025 | 13 B Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 28 m² | 322 000 € | 11 500 |
| 17/11/2025 | 7 Rue De L Isernon - Cran 74960 Annecy | Appartement | 56 m² | 292 000 € | 5 214 |
| 29/10/2025 | 30 Av De Loverchy 74000 Annecy | Appartement | 45 m² | 237 600 € | 5 280 |
| 21/10/2025 | 16 B Av De Loverchy 74000 Annecy | Appartement | 58 m² | 203 600 € | 3 510 |
| 03/10/2025 | 24 Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 120 m² | 807 655 € | 6 730 |
| 30/09/2025 | 9 All Des Ducs De Savoie 74960 Annecy | Appartement | 31 m² | 220 000 € | 7 097 |
| 29/09/2025 | 12 Che De La Croix Rouge 74000 Annecy | Maison | 98 m² | 475 000 € | 4 847 |
| 25/09/2025 | 6 B Che De La Croix Rouge 74000 Annecy | Appartement | 66 m² | 235 000 € | 3 561 |
| 22/09/2025 | 38 Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 86 m² | 210 000 € | 2 442 |
| 09/09/2025 | 13 B Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 50 m² | 141 000 € | 2 820 |
| 08/09/2025 | 13 Av De Mandallaz 74000 Annecy | Appartement | 35 m² | 185 102 € | 5 289 |
| 04/09/2025 | 9 All Des Ducs De Savoie 74960 Annecy | Appartement | 50 m² | 329 000 € | 6 580 |
| 03/09/2025 | 2 Rue De L Isernon - Cran 74960 Annecy | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |
| 29/08/2025 | 24 Av De Chambery 74000 Annecy | Appartement | 92 m² | 500 400 € | 5 439 |